Huispedia
83 m2 wonen
165 m2 perceel
4 kamers
D

Lucas Meijerstraat 5

83 m²
165 m²
4 kamers
D
5025 BH Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 359K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie in Tilburg? Dan is Lucas Meijerstraat 5 zeker een woning om te bekijken. Je woont hier in de geliefde wijk Oerle, in een rustige straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook het gezellige stadscentrum van Tilburg ligt op korte fietsafstand, terwijl je via de nabijgelegen Ringbaan-Zuid snel onderweg bent richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een prettige leefruimte met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met tv-hoek en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een eettafel.
De keuken sluit mooi aan op de eethoek en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een oppervlakte van circa 7 m², 9,6 m² en 16 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer.
De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.
Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is daarnaast handige bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging en een praktische achterom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 359.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
321 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, afzuigkap, hout werkblad, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vlakbij het centrum
Tuin
102 m2
Balkon / terras
2 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 317.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.060/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemfontei. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Christiaan. 50 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Lucas Meije. 23 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lucas Meijerstraat 5

De WOZ-waarde van Lucas Meijerstraat 5 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lucas Meijerstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lucas Meijerstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oerle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Tilburg 1.91 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 3.25 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 9.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lucas Meijerstraat 5 in Tilburg ligt tussen de 317.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lucas Meijerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lucas Meijerstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.