Bloemfonteinstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen zoals Stappegoor en het Willem II Stadion. Ook het bruisende stadscentrum van Tilburg is snel bereikbaar per fiets. Dankzij de gunstige ligging nabij de Ringbaan-Zuid zijn steden als Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig én centraal!
Extra aantrekkelijk: de woning is op korte termijn beschikbaar.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een handige bergkast.
De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Tussen de keuken en badkamer bevindt zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet, eveneens vernieuwd in 2019. De stijlvolle, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Intergas, 2019).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan momenteel twee in gebruik zijn als slaapkamer.
Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde.
Kamer III grenst aan slaapkamer II en kan eenvoudig worden samengevoegd tot een royale hoofdslaapkamer of worden ingericht als werk- of kleedkamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de opgebouwde tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte vierde slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een praktische voorzolder/bergruimte met dakraam aanwezig.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij de diepte volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk ingericht met grind en kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd. Achterin bevindt zich een handige achterom.
Bijzonderheden
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
Moderne keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2019;
Cv-ketel Intergas uit 2019;
Diepe achtertuin met achterom;
Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
Snel beschikbaar;
Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 335.000
-
25-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-06-2026 · Allround MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bloemfontei. 17 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Oranjevrijs. 6 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Verenigings. 20 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bloemfonteinstraat 8 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemfonteinstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemfonteinstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Tilburg 2.18 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 2.96 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 9.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bloemfonteinstraat 8 in Tilburg ligt tussen de 355.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemfonteinstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemfonteinstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.