Trouwlaan 279 5021 WK Tilburg Afrikaanderbuurt Midden

Omschrijving

TROUWLAAN 279 TILBURG
Dit sfeervolle, instapklare 2-kamer appartement (waarvan 1 slaapkamer) op de 3e verdieping met lift, plezierig uitzicht en berging op de begane grond ligt op een zeer gunstige locatie.

Op loopafstand van Stappegoor, het T-Kwadraad en de Jumbo foodmarket, supermarkten AH / Netto / Aldi. Het centrum van Tilburg ligt op 1 km afstand en naar het station fiets je in 6 minuten. Via de Ringbaan zuid, ben je snel op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!

Algemeen

Centrale hal met brievenbussen, bellentableau met intercom geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en lift. Tevens bevindt zich op de begane grond een algemene fietsenstalling. De entree is enkel toegankelijk via de intercominstallatie.

Het parkeren van een auto is geen probleem doordat deze gratis rondom het complex kan worden geparkeerd.

Vanuit de lift links op de 3e verdieping bevindt zich het appartement. Hierdoor heb je een weids uitzicht.

Appartement 3e verdieping

Vanuit de hal, li-deur meterkast en 2e li-deur naar badkamer, en loop je rechtdoor naar de sfeervolle, moderne woonkamer. De grote ramen (draai/kiep), dubbele beglazing met kunststofkozijnen, geven een fraai uitzicht op het tegenovergelegen plantsoen, en zorgen voor veel daglicht.

Er is voldoende ruimte voor een compacte eettafel. Vanuit de woonkamer loop je naar de separate keuken en de slaapkamer.

De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een royale garderobekast en heeft een inbouwkast.

De separate keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel met RVS afzuigkap, vaatwasser, aparte inbouwkast en heeft een raam (draai/kiep) dubbele beglazing met kunststofkozijn.

De keuken heeft een open verbinding met de bijkeuken met kunststof(kiep)deur. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en Koel/Vries combinatie, combi magnetron en geiser(eigendom).

De badkamer is volledig betegeld met plafondafwerking en voorzien van vloerverwarming, een wastafel (K/W}, een douche en hoektoilet. Wandmeubel met spiegel en de nodige bergruimte.

Het appartement is voorzien van stucwanden en laminaatvloer. Internet: glasvezel.

Buitenruimte

Aan de achterzijde van het appartement heb je een open balkon met mogelijkheid voor een terrasopstelling, welke op het westen is gelegen.

Kenmerken

• Bouwjaar 1964;

• Woonoppervlak 40 m2;

• Inhoud 119 m3;

• Fraai uitzicht op park aan de voorzijde;

• Weids uitzicht achterzijde;

• Geiser is eigendom;

• Achterzijde open balkon;

• Servicekosten per maand €139,00 (incl. € 31,00 stookkosten/Blokverwarming);

• Winkels, scholen, zwembad, schaatsbaan, bioscoop en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Op korte termijn aanvaardbaar . . .