Luchthavenlaan 81, Tilburg
139 m²
5 kamers
1968
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Trompstraat 25 5021 VL Tilburg
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
389.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op centrale locatie bieden wij een fraai afgewerkt en instap klaar 3 kamer hoekappartement van 85 m² aan. Met eigen stadstuin op het westen, een eigen extra brede parkeerplaats op afgesloten binnenterrein alsmede een eigen berging, maken het wonen hier geheel compleet.
Het appartement is volledig geïsoleerd. Deze is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer, compleet uitgeruste keuken, handige bijkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer.
Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum met al haar
stadsgemakken.
Het fraaie complex genaamd de 4 Gewesten bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over een afgesloten binnenterrein met parkeerplaatsen en toegang tot de bergingen. Kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en met veel groenvoorziening.
Begane grond:
Vanaf het trottoir is de voordeur bereikbaar. Ruime ontvangsthal met doorgang naar de woonkamer, de meterkast opstelling (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, was- en cv ketelkast, badkamer en de 2 slaapkamers. Overigens is de parkeerplaats ook vanuit de hal bereikbaar.
Het gehele appartement is fraai afgewerkt met vis graat motief laminaatvloer van hoogwaardig materiaal, zijn de wanden en plafonds van stukadoorswerk.
Gedeelte over VvE:
Nog te doen
Woonkamer met open keuken:
Sfeervol ingerichte L-vormige woonkamer voorzien van mooie en hoge raampartijen. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de stadstuin.
De moderne en open keuken beschikt over een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculerend), combimagnetron en vaatwasser. Direct naast de keuken de praktische bijkeuken.
Slaapkamers:
De twee ruime slaapkamers van m² en m² bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche functie, glazen spatscherm en een brede wastafel in meubel (tweetal laden).
Aparte kast met de CV ketelopstelling (Remeha, 2019), de mechanische ventilatie en de was- en drogeropstelling.
Naast de kast de separate toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Vanuit de hal bereikt u de parkeerplaats op een afgesloten (elektrisch bedienbaar hek) mandelig terrein. Door de ligging onder de galerij stapt u altijd droog in en uit uw auto. Het terrein is uitsluitend voor de bewoners beschikbaar. Vanuit het terrein bereikt u de berging van 4 m² met verlichting.
Buiten:
Via de woonkamer of de slaapkamers bereikt u de op het westen gelegen stadstuin van 28 m². Door het rolscherm krijgt de tuin veel privacy en heerlijk zonnig, om u even te onttrekken aan de dagelijkse beslommeringen.
Buurtgegevens:
Zoals eerder vermeld ligt het appartement op steenworpafstand van het stadscentrum. Ook de uitvalswegen en Centraal Station is op korte afstand bereikbaar.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 148 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trompstraat 25 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
389.000
+3.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.977/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trompstraat 25 in Tilburg ligt tussen de 354.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trompstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trompstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
17-02-2024
Prijs verlaagd
13-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trompstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Trompstraat 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trompstraat 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 3,26 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trompstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trompstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trompstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus