Brasemstraat 18, Tilburg
115 m²
104 m² perceel
5 kamers
€ 310.000
Laag in de markt
Onder bod
Oerlesestraat 99 5021 TT Tilburg
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
107 m2
Perceel
108 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
KLUSWONING: WELKOM THUIS IN HARTJE STAD
Droom je van een ruimtelijk thuis in de dynamiek van de stad? Deze parel biedt jonge gezinnen en samenwonenden een unieke kans. Op steenworp afstand van het bruisende centrum vind je deze sfeervolle woning, waar authentieke charme en modern wooncomfort hand in hand gaan. Starters, let op: dit is jullie kans op een droomstart! Met een zee aan ruimte, een gewilde locatie, authentieke details, een tuin én een dakterras, is dit huis een zeldzame vondst in de stedelijke oase.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- RUIMTE IN OVERVLOED: Geniet van de vrijheid in een woning die ademt en leeft.
- STARTERS OPGELET!: Dit is de springplank naar jullie nieuwe levensfase.
- GEWILDE LOCATIE!: Alles binnen handbereik, van boetiekjes tot bistro's.
- AUTHENTIEKE SFEER: Voel de geschiedenis in elke hoek van het huis.
- TUIN EN DAKTERRAS: Dubbel zoveel buitenplezier voor zonnige dagen en heldere nachten.
EEN THUIS WAAR ELK MOMENT TELT
Stap binnen in een wereld waar de tijd even stil lijkt te staan. De authentieke halpartij verwelkomt je met open armen en leidt je naar de sfeervolle woonkamer, waar de hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichtspektakel dat elk seizoen anders kleurt. De liefde en zorg waarmee dit huis is onderhouden, voel je tot in de kleinste details.
De ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of knusse filmnachten met het gezin. De keuken, het kloppende hart van het huis, is uitgerust met alle gemakken om culinaire hoogstandjes te creëren. En met het balkon op het noorden geniet je van een verfrissende ochtendbries of een rustige avond met uitzicht op de sterrenhemel.
De slaapkamers zijn een toevluchtsoord van rust en ruimte. Hier vind je de stilte die je nodig hebt na een dag vol stadsavonturen. De badkamer, met zijn tijdloze design, biedt een plek voor ontspanning en revitalisatie.
EEN HUIS MET EEN VERHAAL
Dit huis ademt geschiedenis. De authentieke elementen uit de bouwperiode zijn met zorg bewaard gebleven en geven het huis karakter en warmte. Van de sierlijke trapleuningen tot de klassieke deurklinken, elk detail vertelt een stukje van het verhaal van dit huis.
In deze ruime woning is het leven groots. Starters, dit is jullie kans om te wonen in een huis dat met jullie meegroeit. De gewilde locatie maakt dat je deel uitmaakt van de stadse energie, terwijl je thuis komt in een oase van rust. Authentieke elementen zorgen voor een ongeëvenaarde sfeer en met zowel een tuin als een dakterras heb je altijd een plek onder de zon of sterren.
EEN OPROEP TOT ACTIE
Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al zitten op dat dakterras, kijkend naar de ondergaande zon, terwijl de stad langzaam tot rust komt? Wacht dan niet langer. Dit huis is klaar om jullie verhalen te omarmen en nieuwe herinneringen te creëren. Neem contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jullie nieuwe thuis. Want zeg nou zelf, dit is toch liefde op het eerste gezicht?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.477
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 10m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oerlesestraat 99 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 303.000 -
335.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.477/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oerlesestraat 99 in Tilburg ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oerlesestraat 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oerlesestraat 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2020
Verkocht
02-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oerlesestraat 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oerlesestraat 99 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,57 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oerlesestraat 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oerlesestraat 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oerlesestraat 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oerlesestraat 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus