logo Huispedia

Oeverstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oeverstraat 45 5021 PD Tilburg

Realistische vraagprijs € 292.000 - 314.000
Wonen 93 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4

Gelegen in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Oeverstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Tilburg. Dat kan goed in deze buurt. Oeverstraat 45 is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oeverstraat 45 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 292.000 - 314.000
+3.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oeverstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oeverstraat 45 in Tilburg ligt tussen de 292.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oeverstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bisschop Zwijsenstraat 92
Bisschop Zw. 92 Tilburg
91%
81 m² -12 m²
104 m² -26 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Roggeveenstraat 1
Jacob Rogge. 1 Tilburg
81%
97 m² +4 m²
105 m² -25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 274.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
86%
102 m² +9 m²
112 m² -18 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Roggeveenstraat 11
Jacob Rogge. 11 Tilburg
78%
72 m² -21 m²
113 m² -17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oeverstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oeverstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,27 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 3,06 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 287.392

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oeverstraat 45.