Edisonlaan 78 5021 MD Tilburg

52 m²
wonen
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 238.000 – 277.000
1953
Bouwjaar
€ 238.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Edisonlaan in Tilburg ligt dit unieke appartement. Edisonlaan 78 heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Edisonlaan 78 is gelegen in de leuke buurt Broekhoven. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Edisonlaan 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 238.000 – 277.000
Woningwaarde
+9.83%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9390
Hypotheeksom € 257000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 163,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Edisonlaan 78

De WOZ-waarde van Edisonlaan 78 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Edisonlaan 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Edisonlaan 78 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.951
  • Woningwaarde jaartrend +6.45%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 2.01km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.95km - Treinstation
Tilburg Reeshof 11.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Alm 0.64km - School
Basisschool Don Sarto 0.89km - School
Openbare Basisschool Panta Rhei 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Edisonlaan 78 in Tilburg ligt tussen de 238.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edisonlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Edisonlaan 78? Bekijk het complete waarderapport.