Woningwaarde van Hertogstraat 2 Tilburg is
€ 357.000 - 415.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
99m²
78m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 september 2022
Bod
Gelegen aan de Hertogstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke woning. Hertogstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hertogstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertogstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Hertogstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Fatima. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Hertogstraat 2 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 12.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
99m²
78m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hertogstraat 2 in Tilburg ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hertogstraat 2? Bekijk Huispedia Plus.
