Pelgrimsweg 62
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Pelgrimsweg 62 is gelegen in de fijne buurt Armhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pelgrimsweg 62 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelgrimsweg en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pelgrimsweg 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Tilburg 2.34 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 5.93 km · Treinstation
- Oisterwijk 10.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Pelgrimsweg 62 in Tilburg ligt tussen de 710.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pelgrimsweg. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pelgrimsweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Pelgrimsweg 62 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 710.000 en € 777.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.736 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.618 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 4.003 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Pelgrimsweg 62 al te koop?
5 maanden, sinds 18 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 159 m² groot.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 10,2 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Armhoef Noord-West te wonen?
Er wonen ongeveer 905 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.