Heile Schoorstraat 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 323 m³
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren is er volop lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en kenmerkt zich door de fraaie hoge plafonds met strak stucwerk. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast/garderobe met de meterkast. Aansluitend de moderne keuken (2019) die is uitgerust met de navolgende apparatuur; oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een brede 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouwspots en de keuken beschikt over vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2024), aansluitingen voor de wasapparatuur, een toiletruimte en een loopdeur naar de tuin. De toiletruimte is uitgevoerd met hangcloset, een fonteintje en radiator.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, trapopgang en 2 slaapkamers van respectievelijk 7,6 en 9,3m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifdeurkast. De keurige badkamer, gerealiseerd op de verdieping, is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een dakkapel. Dankzij de praktische indeling is hier volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin:
De ruime achtertuin van maar liefst 15 meter diep is gelegen op het zonnige westen en fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een poort met toegang tot de achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan.
Algemeen
* Uitgevoerd met Energielabel C
* Moderne keuken (2019)
* Badkamer op de 1e verdieping gerealiseerd
* Ruime 2e verdieping met dakkapel
* Diepe achtertuin op het westen
* Vrijstaande stenen berging met achterom
* Karakteristieke jaren ’30 woning
* Gelegen in de gewilde wijk 'Armhoefse Akkers'
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 420.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Daendelsstr. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Daendelsstr. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Heile Schoo. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heile Schoorstraat 25 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heile Schoorstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Heile Schoorstraat 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Tilburg 2.73 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 6.32 km · Treinstation
- Oisterwijk 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heile Schoorstraat 25 in Tilburg ligt tussen de 448.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heile Schoorstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heile Schoorstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.