Mariastraat 8, Tilburg
89 m²
124 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Twentestraat 60 5018 BG Tilburg
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
528.000
Wonen
115 m2
Perceel
100 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heb je de boot al een paar keer gemist? Nu staat de Twentestraat 60 te koop aan de Waterkant bij de Piushaven.
Een instapklare woning met eigen parkeerplaats! Een fijne aanvulling op de mooiste voortuin van Tilburg; "De Piushaven"
Dus ben jij nog op zoek en wil je de boot niet missen? Dan mogen wij je vol enthousiasme kennis laten maken met deze prachtige, uitgebouwde gezinswoning in nieuwstaat! De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘Aan de Waterkant’ dat enkele jaren geleden is gerealiseerd is. Deze woning ligt op loopafstand van het bruisende, veelzijdig en levendig woonwerkgebied ''de Piushaven'' en het mooie natuurgebied Moerenburg! De wijk kenmerkt zich door veel ruimte voor groen en is in enkele jaren ontwikkeld tot een levendige en kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk jonge gezinnen. De woning is instapklaar en beschikt over een verruimde living met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op 1e verdieping en een riante leefzolder. Wij nodigen je vol trots uit deze topwoning met ons te bezichtigen tijdens een persoonlijke rondleiding.
KENMERKEN: - Bouwjaar: 2019 - Ca. inhoud: 400 m3 - Woonoppervlakte: ca. 115 m2 - Perceel: 100 m2 (verdeelt in wonen 85m² en parkeerplaats 15m²)
INDELING:
Begane grond; Vanuit de entree betreedt u, middels op maat gemaakte industriële, stalen loopdeur het woongedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. Wat u meteen zal opvallen is dat deze woning beschikt over een heerlijk daglicht inval en nagenoeg in nieuwstaat verkeert. De keuken is gerealiseerd aan de straatzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van een werkblad en kastenwand waaronder inbouwapparatuur, zoals een 4-pits-inductieplaat met intern afzuigsysteem, koelkast met vriezer met een extra vriezer tot beschikking naast de koelkast, heet water kraan (Gröhe), vaatwasser en combi-oven. Ook is er veel opbergruimte in de keuken door de hoeveelheid kastruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een natuurlijke linoleum vloer, strakke wand, en plafond afwerking. Op de wanden bevindt zich strak vliesbehang. De gehele woning is voorzien van plafond hoge deuren, wat een mooi, ruimtelijk gevoel geeft. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en heeft u een pui met veel glas en dubbele, openslaande tuindeuren naar de tuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en fijn contact met de tuin. Door de uitbouw beschikt u over aanzienlijk meer wooncomfort en ruimte! Onder de trap is nog een praktische bergkast gerealiseerd voor opslag en proviand.
Eerste verdieping; Vanuit de overloop is elk van de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een zelfde vloerverwarming, linoleum en strakke stucwerk wanden,- en plafond. Op de master bedroom bevindt zich een op maat gemaakte kast. De luxe, smaakvolle badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en u beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, zwevend closet en extra brede -op maat gemaakte- wastafel.
Tweede verdieping; Middels vaste trap bereikt u de riante leefzolder! Een verrassend grote en lichte ruimte die voor vele doeleinde geschikt is. De ruimte is keurig afgewerkt en doet nu dienst als werkplek aan huis, maar kan ook dienen, door een kleine aanpassing, als master-bedroom. Op zolder is bergruimte in overvloed door de strak afgewerkte knieschotten. Op zolder bevinden zich tevens de aansluitingen van uw Cv-installatie en de mogelijkheid uw wasapparatuur te plaatsen. Ook bevindt zich er een luxbox dakserre voorzien van ramen, door deze dakserre is de leefzolder verlicht door daglicht. Aan de voorzijde van de leefzolder is een Velux raam geplaatst.
Tuin en parkeren; De tuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende ruimte voor u en uw gezin om te vertoeven. U beschikt hier over een vergrootte, houten en volledig geïsoleerde berging voor opslag en stalling en er is een achterom aanwezig. De berging beschikt zelfs over openslaande tuindeuren!
Vanuit de achterom komt u op het parkeerterrein waar deze woning een eigen parkeerplaats bezit. Deze parkeerplaats is gelegen op het mandelige, gezamenlijk binnenterrein.
Algemeen - Volledig geïsoleerde woning, gebouwd conform recent bouwbesluit. - Voorzien van vloerverwarming - Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing; - 6 zonnepanelen aan de straatzijde dak. - Platte dak op de uitbouw en de berging voorzien van een groendak - Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-ketel (Daalderop Cube HR combiketel 2019); mechanische ventilatie (DUCO).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
Buitenruimte
- Achtertuin: 510m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Twentestraat 60 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
528.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.130/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Twentestraat 60 in Tilburg ligt tussen de 461.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Twentestraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Twentestraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
03-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Twentestraat 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Twentestraat 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,30 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 3,32 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.476
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Twentestraat 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twentestraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twentestraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Twentestraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus