5017 AV Tilburg · Bijgewerkt op 4 juni 2026
125 m² wonen · 144 m² perceel · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 542.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sint Sebastiaanstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke woning. Sint Sebastiaanstraat 35-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Sebastiaanstraat 35-A is gelegen in de fijne buurt Hoogvenne. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sint Sebastiaanstraat 35-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Sint Sebastiaanstraat 35-A is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Sebastiaanstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Sebastiaanstraat 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Sebastiaanstraat 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Sint Sebast. 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 415.000
Geefhuishof 7
93 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Vendelierss. 62
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 475.000
Sint Sebast. 12
127 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 485.000
Piushaven 32
110 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 410.000
Geefhuishof 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Piusstraat 331
110 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 375.000
Geefhuishof 8
93 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 469.000
Clercxstraat 36
80 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 389.500
Geefhuishof 4
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sint Sebastiaanstraat 35-A op € 542.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Sebastiaanstraat 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)