Ringbaan-Oost 445 5017 AA Tilburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ringbaan-Oost in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ringbaan-Oost 445 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1952, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Ringbaan-Oost 445 is gelegen in de fraaie buurt Hoogvenne. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 167 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Kelder (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ringbaan-Oost 445 zich door de tijd ontwikkeld?+24% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Ringbaan-Oost 445 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringbaan-Oost en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ringbaan-Oost 445.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 613.687
- Woningwaarde jaartrend +9.62%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ringbaan-Oost 445 in Tilburg ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 74.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringbaan-Oost. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ringbaan-Oost 445? Bekijk het complete waarderapport.