5015 TG Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Watermanstraat in Tilburg ligt deze uniekevrijstaande woning. Watermanstraat 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermanstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watermanstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Watermanstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Ind.terrein Loven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermanstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Watermanstraat 47 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watermanstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermanstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 329.500
Willem Pijp. 14
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Verhulstlaan 232
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 340.000
Verhulstlaan 24
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 339.000
Van Kalmtho. 51
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Sullivandre. 73
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 350.000
Van Breestr. 98
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.000
Verhulstlaan 30
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 415.000
Verheijstra. 16
130 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 375.000
Sullivandre. 31
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Brittendreef 12
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Watermanstraat 47 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watermanstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
