Jan Scharpstraat 35 5014 RB Tilburg
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
313.000
Wonen
78 m2
Perceel
151 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN PERFECTE START IN GROESEIND
Op zoek naar een betaalbare, knusse woning in een fijne buurt? Dit huis in Groeseind is ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die een praktische en gezellige thuisbasis willen. Met een zonnige tuin, een flinke garage en de binnenstad om de hoek, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.
DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
Sfeervol en goed onderhouden- Grote garage met veel mogelijkheden- Dichtbij het centrum voor al je boodschappen en vertier- Gezellige, kindvriendelijke buurt- Zonnige achtertuin op het westenEEN HUIS OM VAN TE HOUDEN
Bij binnenkomst in de doorzonkamer voel je meteen de huiselijke sfeer. De ruimte is licht en de vloerverwarming zorgt voor comfort. De half open keuken is de plek waar je samenkomt, kookt en de dag doorspreekt.
De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en staat op een perceel van 151 m². De drie slaapkamers geven je alle ruimte voor een persoonlijke touch. De tuin op het westen is ideaal voor zonliefhebbers en biedt privacy en ruimte voor ontspanning of spel.
De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime woonkamer en een keuken die uitnodigt tot gezelligheid. De platte daken zijn goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Houten kozijnen met dubbel glas en recent schilderwerk (2020) zorgen voor een nette uitstraling. De vloerverwarming en een vernieuwde meterkast (2018) maken het plaatje compleet.
HIGHLIGHTS NADER BEKEKEN
Deze woning is met zorg bewoond en dat zie je terug in de afwerking. De grote garage is een luxe voor je auto of als werkruimte. De ligging nabij het centrum zorgt voor gemak en gezelligheid. Groeseind is een wijk waar je je snel thuis voelt en de achtertuin met westligging is een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.526
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1919
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Scharpstraat 35 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 284.000 -
313.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.526/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Scharpstraat 35 in Tilburg ligt tussen de 284.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Scharpstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Scharpstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
12-11-2017
Verkocht
03-06-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Scharpstraat 35 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,56 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,79 km |
Snelweg afrit | 3,34 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.382
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Scharpstraat 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus