5014 RA Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van der Aastraat in Tilburg ligt deze prachtige woning. Van der Aastraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Van der Aastraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Groeseind-Hoefstraat. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van der Aastraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Van der Aastraat 18 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Aastraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Aastraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van der Aastraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000 k.k.
Jan Grewens. 10
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Bisschop Op. 7
76 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Paus Adriaa. 49
77 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Van Kinscho. 4
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Wichmansstr. 2
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Wichmansstr. 10
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Hoefstraat 35
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Sabastraat 6
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.500
Wagenaarstr. 46
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Rector Copp. 30
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Van der Aastraat 18 nu tussen € 318.000 en € 370.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van der Aastraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
