Hoefstraat 284 5014 NS Tilburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoefstraat in Tilburg ligt deze unieke eengezinswoning. Hoefstraat 284 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1912, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoefstraat 284 is gelegen in de leuke buurt Groeseind-Hoefstraat. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 125 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen , vloerverwarming, openhaard, aanbouw, uitbouw, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
- N 15473
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefstraat 284 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Hoefstraat 284 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefstraat 284.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 471.043
- Woningwaarde jaartrend +6.85%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoefstraat 284 in Tilburg ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoefstraat 284? Bekijk het complete waarderapport.