Molenstraat 98-06 5014 NE Tilburg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

JOUW IDEALE STARTERSWONING IN LOVEN-BESTERD!?
Ben jij op zoek naar een moderne woonruimte waar je zó in kunt? Dit goed onderhouden 2-kamerappartement in de bruisende wijk Loven-Besterd is de perfecte keuze voor starters die willen genieten van comfort en gemak! Met een sfeervolle woonkamer inclusief een charmant Frans balkon, een riante slaapkamer, loggia, badkamer, eigen berging én de ideale ligging vlakbij winkels en het stadscentrum, kun je hier direct je droomwoning van maken. Nog een pluspunt: de woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Een duurzame en betaalbare keuze! Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees snel verder. ?

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? ?
- Sfeervolle woonkamer met Frans balkon: Licht, verrassend ruim en uitnodigend. De woonkamer van 23 m² biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Het Franse balkon zorgt voor een frisse wind en veel natuurlijk licht. ?
- Nette, open keuken: Deze keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Hier maak je met plezier de heerlijkste maaltijden! ?
- Keurig onderhouden badkamer: Een praktische ruimte met een douchecabine, een modern badmeubel en een wandcloset. Hier begin én eindig je de dag comfortabel. ?
- Ruime slaapkamer met loggia: De slaapkamer heeft een grote vaste kast met wasmachine-aansluiting. Vanuit de slaapkamer stap je zo de knusse loggia op; perfect om je dag rustig te beginnen met een kop koffie! ?
- Berging op dezelfde verdieping: Extra opbergruimte binnen handbereik: ideaal voor bijvoorbeeld je voorraad, koffers of seizoensspullen. ?
- Centraal gelegen en goed bereikbaar: Op loopafstand van supermarkten, gezellige winkels, OV en het stadscentrum. Bovendien ben je binnen no-time op belangrijke uitvalswegen. ?
- Volledig geïsoleerd: Met energielabel A woon je hier duurzaam én comfortabel, wat ook prettig is voor je maandelijkse energierekening! ?

HET VOLLEDIGE PLAATJE: HIER BEGIN JE NIEUWE HERINNERINGEN?

Zodra je binnenkomt in dit gezellige appartement, voel je je meteen thuis. De lichte woonkamer met zijn moderne PVC-vloer ademt sfeer en is perfect om vrienden te ontvangen of lekker onderuit te zakken na je werkdag. Het is een plek die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten, of je nu een minimalistisch of juist een speels interieur wenst. Het subtiele Franse balkon voegt een vleugje charme toe en biedt je de gelegenheid om even naar buiten te kijken en te genieten van de wisselende seizoenen. ?

De open keuken is functioneel én compleet met diverse inbouwapparatuur. Deze voorziet in al je culinaire wensen. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner, hier heb je altijd het comfort dat je nodig hebt. ?

Het slaapgedeelte voelt als een heerlijke oase van rust. De ruime slaapkamer, voorzien van een grote vaste kast met ingebouwde wasmachine-aansluiting, biedt alles wat je nodig hebt voor een goede nachtrust en meer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een privé loggia, waar je rustig je ochtendkrant leest of even ontsnapt aan de drukte van alledag. ?

De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, met een douchecabine, een modern badmeubel voor al je toiletartikelen en een strak afgewerkt wandcloset. Hier heb je alle ruimte om je ochtendroutine in stijl te starten. ?

Natuurlijk is ook praktisch gemak hierin doorgevoerd: de inpandige berging op de verdieping biedt enorm veel mogelijkheden. Voor fietsen is er een gezamenlijke stalling op de begane grond te vinden. Het complex zelf is voorzien van een lift — altijd een fijne extra! ?

En laten we de ligging niet vergeten: dit appartement ligt in de geliefde buurt Loven-Besterd, direct nabij supermarkten en het bruisende stadscentrum van Tilburg. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Of je nu je dagelijkse boodschappen doet, een middagje wilt shoppen of op zoek bent naar een leuk restaurant: het aanbod is eindeloos. Bovendien heeft de locatie een perfecte balans tussen stads en rustig wonen, met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Een toplocatie voor starters die stads willen wonen, maar wel met comfort! ?

EEN EXTRA DOSE GEMAK EN COMFORT ?
Dit appartement biedt meer dan alleen mooie ruimtes. Zo is er HR++ beglazing voor een uitstekende isolatie, keurig afgewerkte muren en plafonds (spuitwerk), én een moderne PVC-vloer die slijtvast én stijlvol is. De woning is met liefde verzorgd, wat je overal terugziet. Tel daar de lage servicekosten van slechts € 106,83 per maand bij op en je weet: dit is een kans die je niet mag laten liggen. ?

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE ?
Deze woning samengevat? Hier zijn de absolute hoogtepunten: ?
- Gezellige woonkamer met Frans balkon. ?
- Nette open keuken inclusief keramische kookplaat, oven en afzuigkap. ?
- Riante slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de loggia. ?
- Badkamer met douchecabine, badmeubel en wandcloset. ?
- Inpandige berging op de verdieping én gezamenlijke fietsenstalling. ?
- Compleet geïsoleerd met energielabel A. ?
- Centrale ligging, op steenworp afstand van alle voorzieningen. ?
Dit appartement straalt gezelligheid, comfort en functionaliteit uit. Een ideale starterswoning waar je zonder twijfel verliefd op wordt.

Toon meer Toon minder