In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Alphenstraat 5 Tilburg is

€ 354.000 - 411.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Van Alphenstraat 5 5014 MS Tilburg

103m²

121m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2023

Vraagprijs

€ 269.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Alphenstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Van Alphenstraat 5 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Alphenstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Groeseind-Hoefstraat. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 377 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Alphenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 411.000
Woningwaarde
+7.82%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Van Alphenstraat 5

De WOZ-waarde van Van Alphenstraat 5 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Alphenstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Alphenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.581
  • Woningwaarde jaartrend +6.72%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 1.7km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.71km - Treinstation
Tilburg Reeshof 11.09km - Treinstation
Scholen
De Cocon 0.34km - School
Eerste Jan Ligthartschool Tilburg 1km - School
Basisschool Den Bijstere 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Alphenstraat 5 5014 MS Tilburg

103m²

121m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Alphenstraat 5 in Tilburg ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Alphenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Alphenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.