Bisschop Ophoviusstraat 4, Tilburg
89 m²
890 m² perceel
5 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Verkocht
Van der Schellingstraat 1 5014 MP Tilburg
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
291.000
Wonen
92 m2
Perceel
85 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en deels vernieuwde, nette tussenwoning nabij het Besterdplein, Bart van Peltplein en ook nabij het stadscentrum. Rustige ligging in een gezellige woonstraat met schuin tegenover een speeltuin. De woning bestaat uit een woonkamer met achtergelegen ruime en keurig uitgevoerde keuken, portaal en de vernieuwde badkamer. Onderhoudsvriendelijke en nette op het westen gelegen tuin met aangebouwde berging en achterom. Op de 1e verdieping zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Middels vaste trap bereikt u de open zolder met een grote dakkapel en diverse bergruimten. Om de energielasten flink te drukken zijn 12 zonnepanelen voor u beschikbaar en zijn de kozijnen van kunststof met dubbele beglazing.
Begane grond:
Entree in hal, trapopgang en deur naar de woonkamer. Fijne doorzon woonkamer met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een multi functionele trapkast. In de trapkast is de meterkastopstelling (vernieuwde stijl) en de vloerverwarmingsunit te vinden. Middels een open doorgang bereikt u de ruime en moderne keuken (2013) die van alle gemakken is voorzien. De keuken in parallel opstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Tevens is er veel kastruimten en aflegmogelijkheden.
Daarachter gelegen het portaal met de wasmachine- en CV-opstelling (Remeha, Avanta 28c, 2010). Via het portaal treft u de in 2020 vernieuwde badkamer aan. De badkamer is geheel betegeld met een wastafel in meubel, inloopdouche, wandcloset en daglichttoetreding middels een raampje. Via het portaal is ook de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
De 1e verdieping is te bereiken via de hal uitkomend op de overloop met bergruimte onder de vaste trap naar zolder. Voor en achter zijn de slaapkamers van ruim 14 m² en 12 m² gesitueerd. De achtergelegen slaapkamer met rolluik is extra breed in verband met de overbouwde poort.
De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, zijn de wanden van stukadoorswerk en de plafonds voorzien van gipsplaten afgewerkt met structuurverf. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing.
Zolderverdieping:
De zolder is te bereiken middels een vaste trap vanuit de overloop. Open zolder verdieping met grote dakkapel. Knieschotten onder de schuine kanten en een extra bergkast. Een mooie mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
Achtertuin:
Geheel bestrate brede achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen. In het verlengde van de badkamer is de stenen berging voorzien van elektra gesitueerd. Via de zijpoort, onder de woningen door, bereikt u de straatkant.
Buurtgegevens:
De woning is gelegen nabij de Besterdplein en het Bart van Peltplein voor uw dagelijkse boodschappen. Ook de ontsluitingswegen richting Eindhoven, Waalwijk, Kaatsheuvel zijn makkelijk te bereiken.
Het Stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!
In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 291.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 85 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Schellingstraat 1 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 259.000 -
291.000
+2.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.989/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Schellingstraat 1 in Tilburg ligt tussen de 259.000 en 291.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Schellingstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Schellingstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
09-12-2023
Te koop
09-02-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Schellingstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Schellingstraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 3,47 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.716
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Schellingstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Schellingstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van der Schellingstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van der Schellingstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus