Verkocht onder voorbehoud
Groeseindstraat 27-05 5014 LT Tilburg
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
247.000
Wonen
40 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN HET HART VAN TILBURG
Ontdek het ultieme woonplezier in Groeseindstraat, waar historische charme en modern comfort samensmelten. Dit appartement is een parel voor tweepersoonshuishoudens, eenpersoonshuishoudens en starters die dromen van een eigen plek onder de zon. Met een gunstig ingedeelde woonkamer, de luxe van de begane grond, een ruime tuin op het westen, een eigen parkeerplaats en het comfort van een volledig geïsoleerd energielabel A, is dit de sleutel tot jouw nieuwe leven.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- Ruimtelijk Wonen: De woonkamer is een toonbeeld van slimme indeling en ruimtelijk design.
- Begane Grond Gemak: Geen trappen meer, jouw nieuwe thuis is direct toegankelijk.
- Tuinplezier: Een ruime tuin op het westen, waar de zon jouw dagelijkse gast is.
- Parkeerperfectie: Zeg vaarwel tegen parkeerstress met je eigen parkeerplaats.
- Duurzaam Domicilie: Geniet van lage stookkosten en comfort met energielabel A.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS
Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter is ontworpen met oog voor detail en woonplezier. De woonkamer, met zijn strategische indeling, nodigt uit tot eindeloze avonden van gezelligheid en ontspanning. De begane grond biedt een ongekend gemak, waarbij de drempel tussen binnen en buiten bijna onmerkbaar is.
De tuin, een groene oase, is de perfecte setting voor zwoele zomerbarbecues of een rustige kop koffie in de ochtendzon. En met de luxe van een eigen parkeerplaats start en eindigt elke reis zonder zorgen.
Dit appartement is niet alleen een thuis, het is een investering in een duurzame toekomst, getuige het begeerde energielabel A.
DE STAD BINNEN HANDBEREIK
Wonen in Groeseindstraat betekent dat de bruisende stad Tilburg aan je voeten ligt. Cultuur, culinaire verwennerijen en winkelplezier zijn slechts een steenworp verwijderd. Hier woon je in de rust van een historische wijk, met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
In dit appartement geniet je van een woonkamer die uitblinkt in zowel ruimte als sfeer, perfect voor zowel intieme avonden als grootse gezelschappen. De begane grond zorgt voor een naadloze overgang van je privédomein naar de buitenwereld.
De tuin, gelegen op het westen, is je persoonlijke canvas dat wacht op jouw groene vingers of relaxte zonmomenten. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; jouw auto staat veilig op je eigen plek.
Bijzonderheden
De notariskeuze voor de levering is bij dit project door verkoper bepaald;
In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
Er wordt geen vragenlijst meegeleverd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 247.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 133 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeseindstraat 27-05 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 233.000 -
247.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 5.625/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groeseindstraat 27-05 in Tilburg ligt tussen de 233.000 en 247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groeseindstraat 27-05.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groeseindstraat 27-05 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeseindstraat 27-05 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,58 km |
Snelweg afrit | 3,40 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeseindstraat 27-05.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus