Rossinistraat 267, Tilburg
101 m²
233 m² perceel
4 kamers
€ 210.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pascalerf 4 5014 EV Tilburg
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
288.000
Wonen
79 m2
Perceel
62 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ONTDEK JOUW STADSPAREL IN HET HART VAN TILBURG
Ben jij een starter op de woningmarkt, een dynamische eenpersoonshuishouder of simpelweg verliefd op het bruisende stadsleven? Jouw zoektocht eindigt hier, in de levendige Besterd buurt van Tilburg. Dit karakteristieke pand biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren. Met een dubbele bestemming en een locatie die je hart sneller doet kloppen, is dit de kluswoning waar je jouw creativiteit de vrije loop kunt laten. En hoewel een achtertuin ontbreekt, opent de stad zelf haar deuren als jouw persoonlijke oase.
HIGHLIGHTS DIE JE HART VEROVEREN
Kluswoning met karakter: Een canvas voor jouw woonwensen.
Centraal gelegen: Het kloppende hart van Tilburg binnen handbereik.
Dubbele bestemming: Wonen en werken onder één dak.
Stadsleven: Ervaar de energie van de stad, elke dag opnieuw.
Geen achtertuin: Maar een stad vol leven als jouw achtertuin.
EEN THUIS WAAR JE STAD EN HART VERBINDT
Welkom in de Besterd, een buurt die bruist van de energie en waar de stad Tilburg haar meest authentieke gezicht laat zien. Hier staat een woning die niet alleen een thuis is, maar ook een belofte voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van 79 m2 biedt Pascalerf 4 het perfecte podium voor jouw woonfantasieën. Gebouwd in 1922, ademt dit pand geschiedenis en verhalen die wachten om door jou verder verteld te worden.
EEN BUURT MET KARAKTER
Pascalerf 4 ligt in een buurt waar jong en oud samenkomen, waar de dynamiek van de stad voelbaar is en waar rust en reuring elkaar perfect in balans houden. Met een bevolkingsdichtheid die ruimte laat voor persoonlijke ontwikkeling, is dit de ideale plek voor wie de stad wil omarmen zonder zich verloren te voelen.
BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
De woning is een knooppunt van connectiviteit. Of je nu op de fiets springt naar het centrum, te voet de supermarkt bezoekt of het treinstation binnen enkele minuten bereikt, alles ligt binnen jouw bereik. En met een uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden, is de rest van Nederland nooit ver weg.
EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN
De dubbele bestemming van dit pand opent een wereld aan mogelijkheden. Stel je voor: jouw woonruimte boven en een eigen atelier, kantoor of praktijkruimte beneden. De ideale combinatie van wonen en werken, waarbij je jouw professionele ambities kunt vervlechten met je persoonlijke leven.
HET LEVEN ZONDER ACHTERTUIN
Wie heeft een achtertuin nodig als de stad zelf zoveel te bieden heeft? De parken, pleinen en terrassen van Tilburg worden jouw achtertuin. Een plek waar je vrienden ontmoet, waar je de seizoenen beleeft en waar het leven nooit stilstaat.
Stel je eens voor: je wordt wakker en opent de ramen van jouw zelfontworpen slaapkamer. De stadsgeluiden van Tilburg verwelkomen je. Dit is geen droom, dit is Pascalerf 4, waar jouw visie werkelijkheid wordt. Ben je klaar om de stap te zetten? Neem dan nu contact op en begin aan het avontuur van jouw leven in het hart van Tilburg. Jouw toekomst wacht op je, grijp die kans!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 62 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pascalerf 4 in Tilburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 250.000 -
288.000
+3.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.532/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pascalerf 4 in Tilburg ligt tussen de 250.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pascalerf 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pascalerf 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pascalerf 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pascalerf 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.437
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pascalerf 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pascalerf 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pascalerf 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pascalerf 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus