5014 EG Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Koestraat in Tilburg ligt dit karakteristieke appartement. Koestraat 166-22 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 23 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Koestraat 166-22 is gelegen in de fijne buurt Loven-Besterd. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koestraat 166-22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Koestraat 166-22 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koestraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koestraat 166-22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koestraat 166-22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 197.500
Koestraat 67-26
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 180.000
Besterdring 27-16
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Atelierstra. 176
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 230.000
Panhuijsenp. 33
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Panhuijsenp. 55
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 265.000
Panhuijsenp. 89
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Besterdplein 25-06
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Atelierstra. 208
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Hoefstraat 273-06
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Besterdring 27-09
25 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Koestraat 166-22 nu tussen € 140.000 en € 163.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koestraat 166-22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
