5014 DE Tilburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
134 m² wonen · 340 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1915 · Energielabel D
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 552.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Enschotsestraat in Tilburg ligt deze unieke eengezinswoning. Enschotsestraat 173 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Enschotsestraat 173 is gelegen in de leuke buurt Loven-Besterd. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Enschotsestraat 173 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Enschotsestraat 173 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enschotsestraat en 4.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Enschotsestraat 173.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Enschotsestraat 173 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 439.000
Sumatrastra. 24
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Sint Willeb. 12
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Molenbochtp. 14
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Hyacintstra. 14
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 500.000
Sumatrastra. 47
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Enschotsest. 146
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 400.000
Celebesstra. 6
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 365.000
Billitonstr. 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Molenbochts. 27
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Enschotsest. 179
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Enschotsestraat 173 op € 552.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Enschotsestraat 173 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)