5014 DD Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Enschotsestraat in Tilburg ligt dit prachtige en royale appartement. Enschotsestraat 161 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.2% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Enschotsestraat 161 is gelegen in de gezellige buurt Loven-Besterd. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Enschotsestraat 161 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Enschotsestraat 161 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enschotsestraat en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Enschotsestraat 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Enschotsestraat 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Vincentiusp. 1-01
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Besterdring 55-A
126 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Jan Aartest. 31
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Tivolistraat 62-13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kapitein Ro. 1
183 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 799.000
Oude Dijk 41
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Buxusplaats 143
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Weverskaarde 27
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Kempenaarpl. 54
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.225.000
Tivolistraat 62-16
239 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Enschotsestraat 161 nu tussen € 697.000 en € 809.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Enschotsestraat 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
