logo Huispedia

Obrechtstraat 80

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Obrechtstraat 80 5012 ED Tilburg

Realistische vraagprijs € 465.000 - 509.000
Wonen 139 m2
Perceel 208 m2
Kamers 4

Gelegen in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Obrechtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Obrechtstraat 80 is gelegen in de buurt Quirijnstok Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 208 m2
  • Inhoud 487 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Obrechtstraat 80 in Tilburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 465.000 - 509.000
+3.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Obrechtstraat 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Obrechtstraat 80 in Tilburg ligt tussen de 465.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Obrechtstraat 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verhulstlaan 2
Verhulstlaan 2 Tilburg
90%
124 m² -15 m²
123 m² -85 m²
hoekwoning
€ 289.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Tetterodestraat 95
Van Tettero. 95 Tilburg
88%
133 m² -6 m²
261 m² +53 m²
hoekwoning
€ 290.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hullebroeckstraat 16
Hullebroeck. 16 Tilburg
84%
144 m² +5 m²
158 m² -50 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Verhulstlaan 24
Verhulstlaan 24 Tilburg
96%
121 m² -18 m²
209 m² +1 m²
hoekwoning
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tilburg


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Obrechtstraat 80 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Obrechtstraat 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,57 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 3,80 km
Snelweg afrit 3,64 km
Supermarkt 1,95 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 353.792

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Obrechtstraat 80.