Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
146 m2 wonen
175 m2 perceel
6 kamers
A

Beethovenlaan 319 5011 LJ Tilburg

146 m²
wonen
175 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
14 m²
Tuin
€ 418.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.870/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DEELNEMER KIN OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 13 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EERDER OF LATER EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339.

Let op! We hebben het hier weliswaar over een tussenwoning, maar… kijk eens naar de woonoppervlakte! Met maar liefst 5 riante slaapkamers (mogelijkheid tot 6), een ROYALE GARAGE, én een zee aan leefruimte, doet deze woning moeiteloos mee met ruime hoekwoningen en tweekappers. Gelegen aan een uitermate rustig, doodlopend woonhofje en schuin tegenover het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein, staat deze zeer goed onderhouden, royale middenwoning met diepe achtertuin, garage met elektrische roldeur, extra berging en achterom op jou te wachten.

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
Inhoud: 507 m³

Indeling:

Begane grond
De ontvangsthal is voorzien van een garderobe en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de toiletruimte bereikbaar. Het toilet is uitgerust met een staand closet en fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, houthaard, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spachtelputz wanden en een schuurwerkplafond. Via de royale schuifpui met hor bereik je de vrije achtertuin.

De keurig onderhouden open keuken in praktische hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, rvs-afzuigkap, vaatwasser, een separate koel- vriescombinatie, veel opbergruimte en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de complete badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt; enkele zijn voorzien van een wastafel.
De badkamer is deels betegeld in moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset, wastafelmeubel, ligbad én douchecabine. Extra prettig: de badkamer is ook direct bereikbaar vanuit de masterbedroom.

2e verdieping:
Mocht je op de eerste verdieping nog niet genoeg ruimte hebben, dan verrast de tweede verdieping pas echt. Via een vaste trap bereik je een zeer royale zolder met twee Velux-dakramen. De zolder beschikt over een overloop met toegang tot een wasmachine-/CV-ruimte en extra bergruimte. Dankzij de prettige hoogte en afwerking is hier eenvoudig een (6e) extra slaapkamer of zelfs twee kamers te realiseren.

Tuin:
De achtertuin op het oosten is grotendeels bestraat en biedt meerdere terrassen. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrische zonneluifel, een royale garage én separate berging. De garage is bereikbaar via de achterzijde, met een brede elektrische roldeur en aparte loopdeur via de berging.

Bijzonderheden:
* Woning bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
* Bijzonder ruime woning
* Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
* CV-combiketel uit 2021
* 10 zonnepanelen (2023)
* Achterzijde voorzien van een zonnescherm over de volle breedte
* Begane grond volledig voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 418.000 - 466.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
507 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
14 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beethovenlaan 319 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-02-2026 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 419.000
05-12-2025 · KIN Makelaars Tilburg, 310 verkopen met een 9,4!
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 418.000 – 466.000
Woningwaarde
€ 419.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.04%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rubinsteinstraat 176
Verkocht aug 2026
Rubinsteins. 176
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Beethovenlaan 321
Verkocht sep 2025
Beethovenla. 321
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Beethovenlaan 313
Verkocht mrt 2026
Beethovenla. 313
Vraagprijs € 387.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13070
€
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 291,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.166,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beethovenlaan 319

De WOZ-waarde van Beethovenlaan 319 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 319.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heikant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Tilburg 2.82 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 4.34 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 10.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 457.993
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beethovenlaan 319 in Tilburg ligt tussen de 418.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beethovenlaan 319? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.