Benatzkystraat 20 5011 ED Tilburg
Over deze woning
-
74 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.898) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.966/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een woonoppervlakte van ca. 128 m², gelegen op een perceel van 192 m², biedt deze woning verrassend veel ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en volop parkeermogelijkheden is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Heikant Oost, met winkels, basisscholen en natuur op korte afstand. Ook het centrum van Tilburg en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en een praktische bergkast.
De lichte en ruime L-vormige woonkamer is modern afgewerkt met een strakke keramische tegelvloer, en vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douchecabine en een dubbele wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie. Ook is er praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeplek.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, perfect om ook op minder zonnige dagen buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen.
Aan de zijkant van de woning is recent een extra overkapping geplaatst en beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto – een waardevolle en toekomstgerichte toevoeging.
Bijzonderheden
• Instapklare en moderne eindwoning
• Woonoppervlakte ca. 128 m²
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Energielabel A
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Voorzien van warmte-terugwininstallatie (WTW)
• Zonnige tuin op het zuiden met overkapping
• Extra overkapping aan de zijkant van de woning
• Eigen laadpaal voor elektrische auto
• Ruime parkeermogelijkheden voor en naast de woning
• Mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage
• Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving
Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.898
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2009
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TILBURG T 2147
- Oppervlakte 192m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Benatzkystraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Benatzkystraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Benatzkystraat 20 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benatzkystraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Benatzkystraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heikant: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 2.87 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.89 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.809
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Benatzkystraat 20 in Tilburg ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benatzkystraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benatzkystraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd