8406 ES Tijnje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Master Roordawei in Tijnje ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Master Roordawei 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 471 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Tijnje, dan ben je hier aan het juiste adres. Master Roordawei 12 is gelegen in de leuke buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tijnje, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Master Roordawei 12 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Roordawei en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Master Roordawei 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Master Roordawei 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Hein Voswei 34
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Romke van D. 28
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Hein Voswei 32
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Romke van D. 20
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 239.500
Romke van D. 36
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Breewei 40
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 545.000
Volharding 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Romke van D. 38
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hein Voswei 7
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 324.000
Warrewei 5-B
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tijnje schatten we de waarde van Master Roordawei 12 nu tussen € 432.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Master Roordawei 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
