8406 EL Tijnje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Romke van Damwei in Tijnje ligt deze bijzondere woning. Romke van Damwei 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Tijnje, dat kan zeker in deze buurt. Romke van Damwei 4 is gelegen in de fraaie buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tijnje, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Romke van Damwei 4 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romke van Damwei en 36.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Romke van Damwei 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Romke van Damwei 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 369.500
Breewei 58
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 324.000
Warrewei 5-B
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 429.000
Riperwei 9
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Romke van D. 38
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Breewei 55
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 200.000
Breewei 34
107 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Breewei 51
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 369.500
Warrewei 32
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 299.000
De Wâlden 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Alde Dyk 34
110 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tijnje schatten we de waarde van Romke van Damwei 4 nu tussen € 288.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Romke van Damwei 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
