Breewei 42 8406 EG Tijnje
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Breewei in Tijnje ligt deze karakteristieke woning. Breewei 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 24 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 504 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Breewei. Als we naar het perceel kijken is dit 22% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Tijnje, dan is dit de buurt die je zoekt. Breewei 42 is gelegen in de fijne buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tijnje, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 113.000 - 132.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 504 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breewei 42 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Breewei 42 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breewei en 221% hoger dan de realistische woningwaarde van Breewei 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.944
- Woningwaarde jaartrend -16.09%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breewei 42 in Tijnje ligt tussen de 113.000 en 132.000 euro. Deze waarde is 65.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breewei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breewei 42? Bekijk het complete waarderapport.