Breewei 51 8406 EC Tijnje
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Breewei in Tijnje ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Breewei 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Tijnje, dan is dit de buurt die je zoekt. Breewei 51 is gelegen in de fijne buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tijnje, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, boretti
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 285m2 (op het westen)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breewei 51 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Breewei 51 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breewei en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breewei 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.944
- Woningwaarde jaartrend -16.09%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Breewei 51 in Tijnje ligt tussen de 397.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breewei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breewei 51? Bekijk het complete waarderapport.