8406 AD Tijnje
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Warrewei in Tijnje ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Warrewei 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.505 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Tijnje, dan is dit de buurt die je zoekt. Warrewei 72 is gelegen in de fijne buurt Tijnje. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tijnje, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Warrewei 72 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warrewei en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warrewei 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warrewei 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 369.500
Warrewei 32
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 369.500
Breewei 58
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 500.000
It Merkelân 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Romke van D. 38
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 299.000
De Wâlden 10
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Bûtewei 33
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 380.000
Domela Nieu. 63
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.500
Lytse Wynga. 19
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.500
Kerkewal 64
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 365.000
Kuiperslaan 3
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tijnje ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Warrewei 72 op € 560.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warrewei 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
