Het Lage Holt 25, Hoogeveen
118 m²
322 m² perceel
5 kamers
€ 379.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Westerlaan 28 7936 TV Tiendeveen
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
361.000
Wonen
121 m2
Perceel
232 m2
Kamers
5
Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met carport en berging in een kleinschalige woonwijk.
De woning is gelegen op een kavel van 232 m2 eigen grond.
INDELING
Begane grond: hal met actueel toilet, L-vormige woonkamer, keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, bijkeuken met opstelling voor het witgoedapparatuur en toegang naar de werk-/slaapkamer en inpandige berging.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Middels vaste trap naar de tweede verdieping (zolder) met opstelling cv-ketel.
Het is mogelijk een slaapkamer op zolder te realiseren.
Kavelgrootte: 232 m2
Woonoppervlak: 121 m2
CV-ketel Remeha uit 2023 (lease)
Voorzien van 10 zonnepanelen (lease)
Bij de woning is een tuin met schuur en overkapping (2018) aanwezig.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras.
Parkeren kan op eigen terrein waarbij het mogelijk is meerdere auto's te parkeren.
Ontsluiting naar de rijksweg (A28) of spoor in Hoogeveen is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Tiendeveen is een kleinschalig en vriendelijk dorp ten noord-oosten van Hoogeveen.
Er is een multifunctioneel centrum aanwezig met daarin een school, het dorpshuis en diverse verenigingen maken daar gebruik van, waaronder de voetbal.
Tiendeveen, zoals de naam al aangeeft, ligt de oorsprong in de vervening die is begonnen in de eerste helft van de 19e eeuw.
Hoewel de naam doet vermoeden dat er meerdere venen aanwezig waren, is de naam Tiendeveen ontstaan uit de afspraak dat er een tiende deel van de opbrengst van het veen afgestaan moest worden aan de veenbezitter.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 7 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerlaan 28 in Tiendeveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
361.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westerlaan 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerlaan 28 in Tiendeveen ligt tussen de 318.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerlaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bloklandweg 47
Noordscheschut
80%
96 m²
-25 m²
243 m²
+11 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hoveniersla. 3
Noordscheschut
72%
132 m²
+11 m²
246 m²
+14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoogeveen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerlaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerlaan 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,85 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 4,24 km |
| Supermarkt | 2,69 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
