logo Huispedia

Morel 29

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Morel 29 4007 ZM Tiel

Realistische vraagprijs € 366.000 - 388.000
Wonen 97 m2
Perceel 140 m2
Kamers 4

Gelegen in Tiel ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Morel. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Morel 29 is gelegen in de buurt Passewaaij-Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 320 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morel 29 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 366.000 - 388.000
+3.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Morel 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Morel 29 in Tiel ligt tussen de 366.000 en 388.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Morel 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
107 m² +10 m²
139 m² -1 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
117 m² +20 m²
153 m² +13 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
95 m² -2 m²
147 m² +7 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
125 m² +28 m²
261 m² +121 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Morel 29 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morel 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,46 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,90 km
Snelweg afrit 3,14 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 1,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.066

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morel 29.