Sterappel 20, Tiel
135 m²
286 m² perceel
6 kamers
€ 469.500
Laag in de markt
Verkocht
Dijkmanzoet 50 4007 XH Tiel
€ 398.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
412.000
Wonen
107 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN EN KOKEN
Stap de woning binnen en laat je verwelkomen door een uitnodigende hal die de toon zet voor wat komen gaat. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer, waar een zee van natuurlijk licht je begroet. De woonkamer straalt ruimte en comfort uit. Met de aanwezige uitbouw wordt het woongenot nog verder vergroot. Wat deze woonkamer extra bijzonder maakt is de moderne uitstraling die het geheel omarmt. De eigentijdse vormgeving en stijlvolle afwerking creëren een sfeer van klasse en tijdloze elegantie. Hierdoor is deze ruimte niet alleen aangenaam om in te vertoeven, maar biedt het ook een esthetisch hoogstaande basis waarbij je bijna niets hoeft te veranderen.
Terwijl je ontspant op de bank in de lichte woonkamer, wordt je oog onmiddellijk getrokken naar de halfopen keuken die grenst aan deze ruimte. De halfopen opstelling biedt het beste van twee werelden: een gezellige sfeer in de woonkamer en de praktische efficiëntie van de keuken. Het zorgt ervoor dat culinair plezier en gezelligheid hand in hand gaan en maakt van de leefruimte een dynamische plek waar het hele gezin samenkomt.
SLAPEN EN BADEN
De trap op, naar de eerste verdieping, tref je niet één, niet twee, maar drie ruime slaapkamers aan die elk een oase van rust beloven. Of je nu droomt van een weelderige master bedroom, een inspirerende studeerkamer of een gezellige kinderkamer, de eerste verdieping is flexibel genoeg om aan al jouw behoeften te voldoen.
De eerste verdieping van deze prachtige woning wordt compleet gemaakt met een royale badkamer. Het middelpunt van deze badkamer is ongetwijfeld de inloopdouche. In de hectiek van de ochtend, waar tijd vaak kostbaar is, wordt de dubbele wastafel een waardevolle troef die stress tijdens de ochtendroutine afneemt.
Op zolder is een extra slaapkamer gevestigd. Wat deze slaapkamer speciaal maakt, is het prachtige uitzicht dat het biedt over de buurt.
BUITENLEVEN EN OMGEVING
Een achtertuin op het zuiden is een zegen voor elke tuinliefhebber. Met overvloedige zonneschijn gedurende de dag biedt deze ideale ligging talloze mogelijkheden om een fijne plek te creëren voor het hele gezin.
De schuur achter in de tuin vervult een cruciale rol als opslagruimte, waardoor de achtertuin niet alleen een plek van schoonheid en ontspanning is, maar ook van praktisch nut. De achtertuin is ook te bereiken via de zijkant van de woning.
De woning ligt centraal gelegen in de levendige wijk Passewaaij in Tiel. Buurtfeesten, sportevenementen en lokale initiatieven brengen de bewoners hier samen en zorgen voor een warme en vriendelijke sfeer. In de wijk hebben kleintjes genoeg mogelijkheden om te leren, te spelen en te groeien. Met een overvloed aan basisscholen en speeltuinen is Passewaaij een waar paradijs voor opgroeiende avonturiers. Het gezellige winkelcentrum is op een paar minuten afstand van de woning vandaan. De snelweg is ongeveer in 5 minuten vanaf de woning te bereiken.
HIGHLIGHTS
- Energielabel B (exclusief zonnepanelen);
- Stijlvolle afwerking;
- 4 slaapkamers;
- Riante inloopdouche;
- Zonnige achtertuin;
- Levendige buurt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TIEL K 695
- Oppervlakte 167m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkmanzoet 50 in Tiel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
412.000
+3.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.720/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkmanzoet 50 in Tiel ligt tussen de 381.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkmanzoet 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkmanzoet 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkmanzoet 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkmanzoet 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.260
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkmanzoet 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkmanzoet 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkmanzoet 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkmanzoet 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus