4006 PD Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Inundatiedijk-Zuid in Tiel ligt deze unieke en riante woning. Inundatiedijk-Zuid 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde.
Inundatiedijk-Zuid 17 is gelegen in de leuke buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Inundatiedijk-Zuid 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Inundatiedijk-Zuid 17 is 83.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Inundatiedijk-Zuid en 90.1% lager dan de realistische woningwaarde van Inundatiedijk-Zuid 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Inundatiedijk-Zuid 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Nieuwe Tiel. 117
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 550.000
Nieuwe Tiel. 147
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Nieuwe Tiel. 124
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Burgemeeste. 32
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Nieuwe Tiel. 109
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wadenoijenl. 203
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Wadenoijenl. 189
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
Haagwinde 24
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Haagwinde 14
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Haagwinde 8
173 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Inundatiedijk-Zuid 17 nu tussen € 772.000 en € 897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Inundatiedijk-Zuid 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
