logo Huispedia

Wadenoijenlaan 365

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wadenoijenlaan 365 4006 AH Tiel

Realistische vraagprijs € 303.000 - 329.000
Wonen 112 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4

Gelegen in Tiel ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wadenoijenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel B.

Wadenoijenlaan 365 is gelegen in de buurt Wadenoijenlaan e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wadenoijenlaan 365 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 303.000 - 329.000
+11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wadenoijenlaan 365 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wadenoijenlaan 365 in Tiel ligt tussen de 303.000 en 329.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wadenoijenlaan 365.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
124 m² +12 m²
154 m² +24 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
125 m² +13 m²
268 m² +138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
134 m² +22 m²
179 m² +49 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
122 m² +10 m²
312 m² +182 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wadenoijenlaan 365 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wadenoijenlaan 365 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,67 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,80 km
Snelweg afrit 3,03 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 1,40 km
Voortgezetonderwijs 0,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.318

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wadenoijenlaan 365.