4005 LD Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lutterveldweg in Tiel ligt deze bijzondere en ruime woning. Lutterveldweg 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.981 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Tiel, dat kan zeker in deze buurt. Lutterveldweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Lutterveldweg 19 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutterveldweg en 54.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lutterveldweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutterveldweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.065.000
Groenedijk 7-B
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 849.000
Groenedijk 7-A
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 769.000
De Nes 32
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 765.000
Rijsakkerweg 17
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 985.000
Julianalaan 4
277 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Rijsakkerweg 7
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Inundatiedi. 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 895.000
Bredestraat 3
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 765.000
Groenedijk-. 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 585.000
Drumptse Pa. 52
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lutterveldweg 19 op € 884.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutterveldweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
