Westroijensestraat 18 4005 CH Tiel
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de L-vormige woonkamer, waar de erker zorgt voor een karakteristieke uitstraling en een prettige lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en via de schuifpui loop je zo de serre in.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een witgoedaansluiting aanwezig en biedt de ruimte plaats aan een gezellige eethoek. Vanuit de keuken is eveneens de serre bereikbaar. Deze vormt een mooie aanvulling op de leefruimte en biedt een fijne verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De nette badkamer is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de trapopgang naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping
De zolderverdieping met dakkapel beschikt over een extra kamer die geschikt is als bijvoorbeeld werk-, hobby- of slaapkamer. Daarnaast is er een separate bergruimte met de cv-ketel. Hiermee beschikt de woning over extra ruimte voor uiteenlopende woonwensen.
Groene achtertuin met veranda
De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een groene uitstraling. Onder de overkapping/veranda kun je heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Ook is er een berging aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De achterom zorgt voor extra praktisch gemak.
Centraal wonen met uitstekende bereikbaarheid
De woning ligt op een fijne, centrale locatie in Tiel, met het gezellige stadscentrum en diverse dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken. Zo combineer je het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik met een uitstekende verbinding naar de rest van de regio.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1948
- Overige inpandige ruimte 11 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Energielabel C
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 0 k.k. Hypotheekadvies
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Onder bod
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westroijensestraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Westroijensestraat 18 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westroijensestraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.75 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Tiel 1.89 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 5.79 km · Treinstation
-
Kesteren 16.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.946
- Waardetrend afgelopen jaar +0.25%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westroijensestraat 18 in Tiel is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 333.059. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westroijensestraat 18? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd