Huispedia
90 m2 wonen
199 m2 perceel
3 kamers
E

Grotebrugse Grintweg 148

90 m²
199 m²
3 kamers
E
4005 AL Tiel
Verkocht in december 2019
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.833/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 396K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een karakteristieke woning met een luxe uitstraling en helemaal instapklaar!
Aan de Grote Brugse Grintweg staat deze sfeervolle woning waar karakter en modern wooncomfort mooi samenkomen. De charmante gevel met siermetselwerk geeft het huis een authentieke uitstraling, terwijl je binnen wordt verrast door een eigentijds interieur, een luxe keuken en een verzorgde afwerking. Een woning waar je je direct thuis voelt en waar je zonder grote aanpassingen kunt beginnen aan een nieuw woonavontuur.
Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer op. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam. De lichte visgraatvloer, de balken aan het plafond en de warme kleuraccenten zorgen voor een gezellig geheel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De luxe pvc-vloer op de begane grond geeft de woning bovendien een stijlvolle en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die met recht een blikvanger genoemd mag worden. De donkere fronten, het fraaie werkblad en de moderne apparatuur geven de ruimte een luxe karakter. Het royale kookeiland met geïntegreerde spoelbak maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook een fijne plek om samen te koken en te genieten. Door de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samengaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een prettige indeling. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert van natuurlijke lichtinval, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Ook aan bergruimte is gedacht. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke benodigdheden.
De achtertuin is een fijne plek om buiten te genieten. De combinatie van bestrating, volwassen beplanting, bloeiende struiken en groene erfafscheidingen zorgt voor een sfeervol geheel met volop mogelijkheden om lekker te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon, gezellig buiten wilt eten of na een lange dag even wilt ontspannen, hier vind je al snel een fijn plekje. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen en tuingereedschap.
Ook aan het onderhoud en wooncomfort is gedacht. Zo zijn in 2025 alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen. Een fijne toevoeging die zorgt voor extra gemak en jarenlang woonplezier!
Ook de ligging is prettig. De Grote Brugse Grintweg bevindt zich in Tiel, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de stad. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens aanwezig, waardoor je hier comfortabel woont met veel voorzieningen binnen bereik.
Deze woning heeft veel te bieden: een karakteristieke uitstraling, een sfeervol interieur, een luxe keuken, een luxe pvc-vloer op de begane grond en een fijne achtertuin. Met twee slaapkamers, een badkamer, een zolder, een kelder en een vrijstaande berging is ook aan praktische ruimte geen gebrek.
Een verzorgd en instapklaar huis waar sfeer en comfort samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning aan de Grote Brugse Grintweg in Tiel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 396.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
199 m2
Inhoud
328 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Zonneterras
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 345.000
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 353.000 – 396.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.156/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grotebrugse. 122 Verkocht nov 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Vinkenstraa. 32 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Grotebrugse. 140 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 429,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.523,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grotebrugse Grintweg 148

De WOZ-waarde van Grotebrugse Grintweg 148 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotebrugse Grintweg en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grotebrugse Grintweg 148.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Tiel kern ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Tiel 1.94 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 5.82 km · Treinstation
  • Kesteren 16.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grotebrugse Grintweg 148 in Tiel ligt tussen de 353.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grotebrugse Grintweg. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grotebrugse Grintweg 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.