Gelegen aan de Mozartstraat in Tiel ligt deze prachtige woning. Mozartstraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mozartstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Mozartstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Tiel-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.