logo Huispedia

De Nes 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Nes 22 4002 HA Tiel

Realistische vraagprijs € 998.000 - 1.103.000
Wonen 240 m2
Perceel 1.815 m2
Kamers 10

Gelegen in Tiel ligt deze fraaie en ruime villa aan de Nes. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1815 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

De Nes 22 is gelegen in de buurt Elzenpas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 1815 m2
  • Inhoud 898 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Nes 22 in Tiel

We kunnen er naast zitten voor De Nes 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.815 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 998.000 - 1.103.000
+3.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Nes 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Nes 22 in Tiel ligt tussen de 998.000 en 1.103.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Nes 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Nes 9
De Nes 9 Tiel
87%
208 m² -32 m²
795 m² -1020 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waalbandijk 87
Waalbandijk 87 Zennewijnen
73%
210 m² -30 m²
2063 m² +248 m²
vrijstaande woning
€ 747.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lingedijk 95-A
Lingedijk 95-A Wadenoijen
72%
252 m² +12 m²
1815 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
60%
191 m² -49 m²
730 m² -1085 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Nes 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Nes 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,97 km
Snelweg afrit 1,44 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 1,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 575.997

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Nes 22.