Huispedia
Volg deze woning
100 m2 wonen
195 m2 perceel
4 kamers
D

Tweede Parallelweg 2 4001 ZM Tiel

100 m²
wonen
195 m²
perceel
4
kamers
100 m²
195 m²
4 kamers
D
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
108 m²
Tuin
€ 371.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.500/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op aantrekkelijke locatie, aan de rand van de woonwijk met brede groenstrook voor de deur ligt deze aangename en charmante tussenwoning.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in de karakteristieke en degelijke dertiger jaren en staat letterlijk als een huis!

Deze gezellige woning biedt een heerlijke lichte en zonrijke achtertuin, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, nette badkamer en een luxe keuken!

Genoeg redenen om even binnen te komen kijken!

Bij binnenkomst voel je gelijk de sfeer en hier vind je de entree, meterkast, gang. het toilet en de praktische kelderkast.

In de woonkamer voel je je meteen thuis. Charmant, sfeervol met veel licht door de grote raampartijen plus een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde kijk je uit over het tegenover gelegen groen. Aan de achterzijde loop je via de openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van de diepe tuin en van de privacy onder de veranda. Hier zit je tot in de late uurtjes met vrienden, familie of kids!

De keuken is zonder meer luxe, recent geplaatst en voorzien van 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, mooi aanrechtblad en voldoende bergruimte. Aangrenzend tref je de bijkeuken.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 2 slaapkamers ( beide met dakkapel ) en de keurige badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en het 2e toilet.

Tweede verdieping:

te bereiken via vaste trap naar 3e slaapkamer, voorzien van voldoende lichtinval mede door de dubbele dakramen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* echt een charmant en sfeervol huis
* woonoppervlak: 100 m²
* inhoud: 330 m³
* nieuwe meterkast
* vrij uitzicht aan de voorzijde
* diepe tuin met heerlijke privacy
* 3 slaapkamers
* prima badkamer en mooie keuken (2025)
* vrij uitzicht aan voorzijde.

Interesse gewekt? Schroom niet om ons te bellen, wij laten je deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 371.000 - 409.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
330 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
108 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tweede Parallelweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-05-2026 · Rick Zeedijk Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
20-04-2026 · Rick Zeedijk Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 371.000 – 409.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.76%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kijkuit 55
Verkocht sep 2026
Kijkuit 55
Vraagprijs € 318.000
Winnend bod
Tweede Parallelweg 3
Verkocht jun 2023
Tweede Para. 3
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Tweede Parallelweg 7
Verkocht mrt 2024
Tweede Para. 7
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 429,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.453,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tweede Parallelweg 2

De WOZ-waarde van Tweede Parallelweg 2 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Parallelweg en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Parallelweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Tiel 1.36 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 5.27 km · Treinstation
  • Kesteren 17.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 503.851
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.26%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tweede Parallelweg 2 in Tiel ligt tussen de 371.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweede Parallelweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tweede Parallelweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.