Janus Erasmiusstraat 8 4001 SM Tiel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Janus Erasmiusstraat in Tiel ligt deze prachtige eengezinswoning. Janus Erasmiusstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Janus Erasmiusstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Tiel, dan zit je hier goed. Janus Erasmiusstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 40m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TIEL D 4705
- Oppervlakte 169m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Janus Erasmiusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Janus Erasmiusstraat 8 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janus Erasmiusstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Janus Erasmiusstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.806
- Woningwaarde jaartrend +4.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Janus Erasmiusstraat 8 in Tiel ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Janus Erasmiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Janus Erasmiusstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.