4001 EV Tiel
Hogestraat 57
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hogestraat in Tiel ligt deze bijzondere en ruime woning. Hogestraat 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 830 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 755.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hogestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 185.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Tiel, dat kan zeker in deze buurt. Hogestraat 57 is gelegen in de fraaie buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.419.000 - 2.811.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 830 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogestraat 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Hogestraat 57 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestraat en 84.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestraat 57.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hogestraat 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 77
508 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.175.000
Burgemeeste. 104
345 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Ruiterstraat 23
687 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Oude Tielse. 17
451 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
De Elzenpas. 2
369 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 81
413 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.100.000 k.k.
Rijsakkerweg 14
424 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Burensedijk 39
543 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Raadhuisdijk 18
412 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Buitenhuize. 12
438 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Tiel 1.49 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 5.37 km · Treinstation
-
Kesteren 16.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.624
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hogestraat 57?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Hogestraat 57 nu tussen € 2.419.000 en € 2.811.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tiel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hogestraat 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.