Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dr. Schaepmanstraat 25 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Schaepmanstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Schaepmanstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dr. Schaepmanstraat 25 in Tiel ligt tussen de 394.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Schaepmanstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Schaepmanstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 394.000 en € 454.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 435.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.783 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.214 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 64% van de 753 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 5 september 2026.
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 184 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Tiel op 400 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Tiel Passewaaij op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Oss West op 17 km, 26 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Tiel kern een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, slecht openbaar vervoer, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.000 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
