4001 BH Tiel
Hoogeinde 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogeinde in Tiel ligt deze karakteristieke woning. Hoogeinde 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 31 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Tiel, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogeinde 13 is gelegen in de fijne buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 163.000 - 189.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1930
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 31 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeinde 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Hoogeinde 13 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeinde en 7.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogeinde 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogeinde 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Gasthuisstr. 42
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Gasthuisstr. 27-A
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
Gasthuisstr. 58
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zoutkeetstr. 12-35
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 270.000
Anna Henrix. 21
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 205.000
Gasthuisstr. 27-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Zoutkeetstr. 14-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 220.000
Koornmarkt 14-C
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Koornmarkt 14-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.000
Meeslaan 2-28
55 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tiel kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Tiel 1.07 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 4.79 km · Treinstation
-
Oss West 16.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.606
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogeinde 13?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Hoogeinde 13 nu tussen € 163.000 en € 189.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tiel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogeinde 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.