In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Napoleonsweg 22 Thorn is

€ 539.000 - 627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Napoleonsweg 22 6017 RH Thorn

150m²

1.619m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Napoleonsweg in Thorn ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Napoleonsweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.619 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Napoleonsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Napoleonsweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Thorn, dat kan zeker in deze buurt. Napoleonsweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Thorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 1619 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Napoleonsweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.619 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 539.000 – 627.000
Woningwaarde
+5.23%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 351,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 799,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Napoleonsweg 22

De WOZ-waarde van Napoleonsweg 22 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.411
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 9.46km - Treinstation
Susteren 13.18km - Treinstation
Roermond 16.68km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningsspil 1.46km - School
Basisschool de Klink 2.34km - School
Basisschool De Schakel 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Napoleonsweg 22 6017 RH Thorn

150m²

1.619m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Napoleonsweg 22 in Thorn ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Napoleonsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Napoleonsweg 22? Bekijk het complete waarderapport.