In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hilsondisstraat 3 Thorn is

€ 355.000 - 412.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Hilsondisstraat 3 6017 CT Thorn

121m²

220m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hilsondisstraat in Thorn ligt deze unieke eengezinswoning. Hilsondisstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Thorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Hilsondisstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hilsondisstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 412.000
Woningwaarde
+5.77%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Hilsondisstraat 3

De WOZ-waarde van Hilsondisstraat 3 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hilsondisstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hilsondisstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.903
  • Woningwaarde jaartrend +5.8%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 8.47km - Treinstation
Susteren 11.99km - Treinstation
Roermond 17.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningsspil 0.24km - School
Basisschool De Schakel 2.64km - School
Basisschool de Klink 3.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hilsondisstraat 3 6017 CT Thorn

121m²

220m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hilsondisstraat 3 in Thorn ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hilsondisstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hilsondisstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.